Lage

Falkensee ist eine lebendige Stadt mit konkurrenzfähigen Unternehmen, starkem Bevölkerungszuwachs, guter Infrastruktur und befindet sich an der Westseite Berlins, unmittelbar an der Stadtgrenze des Bezirks Spandau. Falkensee ist die größte Stadt des Havellandes, entstanden aus dem Zusammenschluss zweier Dörfer, deren alte Anger mit den beiden Kirchen noch bestehen, bebaut weitestgehend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, aufgelockert durch Grünflächen.

Gute Verkehrsanbindung:
- Autobahnanbindung an den Berliner Ring
- Berliner Flughafen Tegel liegt ca. 30 Minuten entfernt
- Über die B2 / B5 gelangt man nach ca. 30 Autominuten in die Berliner City
Die Landeshauptstadt Potsdam ist ebenfalls nach ca. 30 Autominuten erreicht.
- Busverbindungen in Richtung Potsdam und Berlin und das weitere Umland.
Falkensee hat zwei Regionalbahnhöfe:
- in 10 Min. erreicht man den Bahnhof Spandau,
- in 20 Min. den Hauptbahnhof Berlin.

- Berliner Ring, Anschluss-Stellen Berlin Spandau/Nauen ca. 10 km und Falkensee ca. 7 km
- Bundesstraße B5 (als Schnellstraße ausgebaut)

Für den täglichen Bedarf: Apotheken, Tankstellen, Post, Banken u. Sparkassen, Gaststätten, das große Shopping-Center "Havelpark" an der B5, Bibliothek, Ärzte und Zahnärzte.

Interessant für Familien mit Kindern sind die in Falkensee vorhandenen Schultypen:
1 Gymnasium, 2 Oberschulen, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberschule,
1 Europaschule und 4 Grundschulen.
5 Horte und 17 Kitas vor Ort.

Vielseitiges Freizeitangebot: z.B. Kino, Waldbad, Museum, Skaterbahn, viele Vereine - von Angeln und Astronomie bis Singen, abwechslungsreiches Sportangebot (Tennisverein, Fußballverein u.a.).

Objektbeschreibung

Die angebotenen Baugrundstücke "Falkenhainer Gärten" liegen direkt am Wald im Falkenseer Ortsteil Falkenhain, der mit villenartigen Wohnhäusern bebaut ist, in der Friedr.-Ludwig-Jahn-Straße.
(3,5 km bis Zentrum Falkensee, 1,5 km zum Regionalbahnhof Finkenkrug, 300 m zum Bus-Stopp)
Es bieten sich aufgrund der sehr unterschiedlichen Grundstücksgrößen ( z.B. 690 m² - 1.195 m²) vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an.
 
Auf Wunsch beraten wir Sie gerne auch über Energiespar-Häuser u. Photovoltaik sowie frei geplante Architektenhäuser.
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Sie sind an keinen Hausanbieter gebunden, jeder Bauherr kann seinen Wohntraum individuell verwirklichen. Bebauung nach Bebauungsplan.
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Alle Medienanschlüsse sind verlegt, vorläufige Baustraßen angelegt, viele Häuser wurden schon gebaut. Resterschließungsarbeiten sind durch städtebauliche Verträge abgesichert.
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Erfahrene Berater begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zum Eigentum.
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TELEFONHOTLINE: 030-7007290

Weitere Informationen sowie viele FOTOS finden Sie auf der homepage   www.falkenhainergärten.de

Sonstiges

Maklerprovision :
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BHV Vertriebsmanagement GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive ges. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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