Lage

Der Gemeinde Panketal angeschlossen, liegt Schwanebeck mit seinen ca. 5.050 Einwohnern ca. 20 km nordöstlich von Berlin-Zentrum im Landkreis Barnim.

Der Ortsteil Schwanebeck liegt ca. 5 km südlich von Bernau und grenzt an den Berliner Ortsteil Buch (Pankow). Durch den Ort führt die B2 (Berlin/Eberswalde). In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11). Im 60-Minuten-Takt ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) verbunden.
 
Schwanebeck verfügt über Grundschule, Oberschule, Bibliothek, Hort und Kindergarten.  Die Dienstleistung- und Nahversorgung ist hauptsächlich durch den naheliegenden Berliner Ortsteil Neu-Buch abgedeckt. Hier befinden sich ein SB-Markt, Gartencenter, Baustoffhandel und Tankstelle.

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 468 m² und befindet sich in Schwanebeck West.
Das Baurecht ist durch einen gültigen Vorhaben- und Erschließungsplan geregelt.
GRZ: 0,30
GFZ: 0,60

Auf dem Baugebiet können Grundstücke mit Größen von ca. 364 bis 824 m² Fläche für freistehende Einfamilienhäuser erworben werden. Sie sind sofort bebaubar und es bleibt dem Käufer überlassen, ob er sein zukünftiges Heim aus dem vielfältigen Angebot der Hausbaufirmen auswählt oder sich lieber für die Freiplanung eines Architekten entscheidet.

Außerdem besteht natürlich auch die Möglichkeit, ein Grundstück als Anlage zu erwerben und erst zu einem späteren Zeitpunkt zu bebauen.

Sonstiges

Maklerprovision :
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BHV Vertriebsmanagement GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive ges. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktperson